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ߣadminʱ䣺2023-03-06 04:03

“包地创业€的年轻人:有人租地800亩年赚百万,有人5个月就€离

€€文|深燃 王敏

€€“每100平米,年租金1500元€,€近,上海提供租地种菜服务的€共享菜园€生意流行了起来。这样的价格,让那些常常思€€打工太难,回家种地行不行?”€在大城市卷不动的年轻人再度蠢蠢欲动?/p>

€€事实上,早已有不少人付诸行动,放弃大城市的工作,到农村包地创业€?/p>

€€2022年春节后,大学毕业两年多的小蔡,没有和往年一样返回广州复工,而是留在了广东湛江€家,和几个朋友包了€块地,打算种菜,€启农业创业€?/p>

€€同样,在南京生活的张彪也是在工作两年半后,于2021年底辞去了国企的工作,和两个大学同学在南京周边,?万块包了15亩地,开了个农场采摘园€?/p>

€€近几年,因为看好国家大力发展乡村振兴的宏观政策环境,像小″张彪€样包地创业的人,不是少数。农业农村部2022年发布的相关数据显示,我国各类返″″业人员超?100万人。这其中便包含了包地创业的人?/p>

€€那么,包地创业这门生意究竟有没有前景?/p>

€€我们和其中几位入€者聊了聊发现,有人靠包地种粮食,800亩地€高能年赚上百万;也有人种植经济林和农作物,投入数百万,四五年依然没有回本;还有人种植经济作物,上半年盈利了,但下半年全部亏了进去?/p>

€€包地创业不但″不同,收益情况差异较大,不‘定€因素还有很多,极端天气、市场价格波动,都将直接影响收益?/p>

€€包地更是重资产创业,首先地租便是€笔大投入,每亩地由于水利′、土壤质量等情况不相同,价格也从几百元到上千元不等;其他投入也很重,包括从种子€化肥€农药等,到农机具€智能化系统的配备€?/p>

€€农业,归根结底是个苦差事,包地创业需要对土地的情€,对创业的执€,还要有长期坚持的决心和耐心?/p>

€€2019?月大学刚毕业时,返乡创业的想法,就在小蔡心中萌生。疫情爆发时,小″在家默默地写创业″,当他提出先在自家的十几亩地里试试水时,却被父母百般阻挠,理由是希望他跳出祖祖辈辈的老本行€几′执后,小″好Ε协€?/p>

€€两年后,当在老家工作的同学找到小蔡,€请他€起搞租地种植,€一亩地年租金四五百块,租三四百亩地就可以开干€,小蔡€直埋藏的想法又浮上心头€?/p>

€€在广州工作的日子,不仅要挤地铁公交€勤,还有熬不完的夜,小¤得€广漂€既赚不到钱,每天还非常累€要是回到农村€家,不仅可以自由安排时间,人也会更有精神€最后,小蔡决定就算瞒着父母,也要回去和朋友“大干一场€€?/p>

€€从国企裸辞时,张彪已经是带团队的领导。尽″老家种植药材的父亲,不希望张彪放弃稳定的工作,但张彪自己从大学到毕业工作都与农业相关,他希望帮父亲放弃€€土”的种植″,也相信自己€定可以在农业上做成一些事情€?/p>

€€很多人走上包地创业的路,和他们有€同样的心路历程€近年来,国家大力发展乡村振兴的宏观环境,以及农村年轻人外出前往大城市就业导致土地闲置等因素,都为回流的年轻人包地创业提供了′。据统计?022年,我国的€地总面积达到了19亿亩,全国家庭承包€地流转面积超过5亿亩?/p>

€€?015年开始关注农业的山东汉农精€创始人李秀汉发现,种地的人越来越少,导致抛荒撂荒大面积出现。年轻人是因上学或工作不在农村,而很多€农人则是因为身体原因和年龄种不动地了,作为80后的他也在€€,以后的地由谁来种?/p>

€€?018年时,李€汉得知土地流转有了新政策,政府也在推动土地€度规模化流转,于是,抓住这个契机,在€家包下?00亩地?/p>

€€据深燃观察,包地创业的人,€择的模式一般有三种:一种是大田种植粮食作物,如玉米、小麦,€€是规″、集约化生产;第二种是种植经济作物,如水果€药材€茶叶等;第三种是€农?”模式,如€农?研学”€€农?露营”€共享农场等?/p>

€€李秀汉€择的就是大田种植,以规″种植小麦、玉米为主€最初,他想得很€单,找村里€一辈来种就好了,但种完€季小麦之后就发现,收成并不理想€?/p>

€€他便€始反思,老一辈人以前也不过是有十几亩顶多几十亩地的种植经验,播种质量、秸秆粉碎做得都非常粗放。于是从2019年开始,李秀汉购置了三台进口机械,并减少过度使用化肥农药,改善土壤环境,来提高生产效率€?/p>

€€在不断标准化、流程化的同时,李秀汉和团队也慢慢从自己经营转向为手里有地的单位、企业或者农户等提供粮食种植生产的全流程服务,到2022年时已经服务了超6万亩地€?/p>

€€小蔡选择的是第二种种植经济作物€面对三四百亩地,小″小伙伴们找当地村委相关负责人谈的结果是,先拿10亩地做实验,再签租地合同,€步规模化€一€始,为了快€有资金流动,小″朋友决定先种€个多月就能上市的蔬菜。他们花€千多元买了种子,实验性地种上?0亩白菜和生菜?/p>

€€和朋友花5万€包?5亩地的张彪,在€址时,就€择了距离城市较近的€处农场,因此地租较贵,达到了每亩3300多元。他″以后做成采摘园,并慢慢向共享菜地、郊区农场的方向拓展?/p>

€€还有人是前两种模式兼备€?019年下半年,从二线城市体制内离职后回到陕西老家的€?0后€小丁,成立了农业公司,以每?00块的价格,一口气包了1200亩地。地租价格虽然便宜,但大多都是撂荒地,前期开荒必须大量投资,包括修路、€水、€电等€?/p> "小蔡种的?/小蔡种的?/ 受访者供?


€€那一个多月,不算五六个小伙伴投入的时间和精力,在村里免租金的情况下,小蔡他们还是赔了几千块€不过,他们都坚信,刚开始亏€点没关系,接下来慢慢成熟之后就能赚回来€?/p>

€€第二个月,小″朋友们开始重新€察品种,€虑的因素有很多,比如,要在当地市场相对€缺,但又能€应当地气€,三五个月可以成熟、好管理,一年可以种2-3次,近几年价格比较稳定,波动较小。最终,他们确定种植青瓜、韭菜和贝贝小南瓜€?/p>

€€品种选定之后,地租却又出了纰漏€牵头的伙伴前期洽谈的时候是四五百块租一亩,结果€终签合同时,价格直接涨到了一千左右€?/p>

€€租金翻了倍,盈利空间就变小了。小″伙伴们只能放弃这块三四百亩的地,重新找地,要10亩连在一起才能起租,但一直没有找到合适的,到去年7月,这次农业创业便偃旗息鼓,小蔡又回广州找起了工作€?/p>

€€相较于小″朋友在管理上的失误,张彪则是因为选品¤因地制宜,吃了亏?/p>

€€由于€直从事农业,张彪和两个大学同学,去年上半年还是开了个好头的,种了15亩西瓜和甜瓜,租金加上种植成本,€共投入了9万块,到5月收获完毕时,共收入?1万€?/p>

€€可是,种植甜瓜和西瓜,和张彪€初设想的农场采摘″有所不同,这两种水果体积较大,不符合人们€边吃€边采的习惯€?/p>

€€于是下半年,张彪便改种在当地较为€缺的小番茄品种€釜?8”,但依然不太顺利€当时天气比较热,再加上这个品种不太适合当地气€,小番茄苗染上了病毒病,并很快在整个大棚里传播€来,€终也没有收成。张彪和朋友们上半年赚的钱,全部都打了水漂,在地里辛辛苦苦工作一年,€后只落得个竹篮打水一场空?/p>

€€到年底时,张彪不得不和朋友€过在周边农场设′些研学活动,来赚钱维持收入€?/p>

€€同样,李€汉也饱受天灾的困扰€他告诉深燃,拉长到五年来看,这800亩地整体是盈利的,不过,不是每年稳定盈利,€是有赚有亏,最高的时€能够年€赚上百万,但2022年降雨过多,玉米季遭遇自然灾害,赚钱很难,还要靠补贴和保险才能少亏些?/p>

€€汉农精€公司服务的土地同样也有很大€部分遭遇了自然灾害,李秀汉提到,由于前期承诺如果无法实现约定产量就由公司承担损失,结果其?.4万亩托管服务的玉米,由于水灾,亏?00多万?/p>

€€小丁主要种植的拐枣树4年才结果,前期一直在投入,这400亩枣树,树苗2元一根,种上之后会有部分死苗€要补种,€面种、一面补,单是枣树就投入了好几万,养护费€?5万左右,三年多下来累计投入了?0万€从今年€始,枣树慢慢挂果,才€始有收入?/p>

€€小丁表示,保守计算,现在有大?万根树苗,理想情况下,小树按照每棵树结果30斤,市场?.2元一斤,€年收入能达到100万左右€?023年虽然果树还是部分结果,但好在终于开始有收入?/p>

€€至于其余350亩地的尝试,小丁则一直不顺利。自2020年以来,先是种植辣椒,因为市场行情不好,亏了十多万,接着种植小麦,由于忽略了山地无法机械收割,只能人工收割的因素,最后亏?万€只有套种的200亩药材是盈利的,但也才赚?0多万?/p>

€€无论“天灾€还是€人祸€,都无法完全规避,这些包地创业的人,都是在踩坑之中总结经验?/p>

€€小蔡前期投资较小,也因此失败之后快€抽身,但他并没有完全放弃农业创业,“可能三五年后,自己积累些资本和经验,再回来继续做€€?/p>

€€他关注到,很多年轻人返乡包地创业,会增加€些新″,来提升效能,最直接的就是直播带货,直接在田间地头直播种植€收成,€后销?a href=https://finance.sina.com.cn/realstock/company/sz000061/nc.shtml class="keyword" target=_blank data-sudaclick="content_marketkeywords_p">农产?/a>,但这类互联网的手段在他看来更多还是辅助?/p>

€€通过这五个月的尝试,他明白,要想创业成功,需要€虑€术€因地制宜€择种植品种、解决好渠道问题,只有做好这些准备,成功的可能€才会更大一些€?/p>

€€去年失败的经历,没有让张彪€择放弃,€他也因此尝试结识了€位愿意加入的投资人,并找到了€?06亩的地,打算做一个综合型农场,以水果玉米种植为主,还″增加露营基地、共享基地€采摘区等,第一年至少要投入40万€?/p>

€€张彪?023年这″综合型农场当作了€后尝试的机会,他说道,€今年有地€有资金,还有去年积累的€些关注度和私域流量,可谓具备了天时地利人和,要是再做不成,可能明年就¤么大冲劲,就得去找班上了。€?/p>

€€小丁比较看好拐枣林的发展,至于其?00多亩地€择种植€么,在踩坑几年后,他更加深刻体会了因地制宜的关键。€不能看别人种什么赚钱就跟着种,可能越跟风越亏钱。€?/p>

€€李秀汉对深燃总结道,粮食作物是保民生的存在,€般市场价格比较稳,也适合大田种植,拿到好地,通过规模化降低成本,€般就能靠量取胜;经济作物受市场影响严重,价格波动比较大€这两种″,都以种植为主,而智慧农场和传统创业″类似,更考验品牌运营能力?/p>

€€在这些重资产的农业创业中,究竟€择哪种″还是因人而异。但李秀汉坚定的选择大田农业,更是认为€过现代化技术,能够实现规模化,风险也更小一些€?/p>

€€今年,李€汉一直自主经营的800亩土地要到期归还给村里了,不过,他又在河南包下了€?000亩的地,预期要投?000万起步€?/p>

€€经过去年的亏损后,今年,李秀汉在对外提供服务时,调整了合作模式,从交付结果变成了交付过程,从以前的承诺粮食产量到现在变成在种植过程中为播种€打农药等各环节流程负责,以减少极端天气等不可控因素的影响,以更轻量化的″,来降低风险?/p>

€€做农业,有着“三年入行€五年入€的说法。这些坚持下来的人都明白,农业是€门长久生意,短时间富不起来,不排除上半年还有盈余、下半年就亏了,只有坚持长期从事农业才有可能吃到行业红利?/p>

€€应受访€要求,文中小丁、小′化名?/p>

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